Ihre Vorteile bei einer Anschlussfinanzierung

Der Abschluss einer erneuten Zinsfestschreibung anhand eines bestehenden Darlehens wird als Anschlussfinanzierung bezeichnet. Eine Anschlussfinanzierung kann auch als Prolongation bezeichnet werden.

In der Regel werden bei Darlehen, nach Ablauf der Sollzinsbindung, die Darlehenszinsen entsprechend der Konditionen am Markt neu festgesetzt. Dies kann zu enormen Mehrkosten führen.
Sichern Sie sich jedoch vorab die derzeitig günstigen Zinskonditionen, umgehen Sie das Risiko ungewisser Zinsänderungen.

Steigern Sie Ihre Kalkulationssicherheit für eine spätere Anschlussfinanzierung. Ihre Zinskonditionen sind bis zu 5 Jahre vorher disponierbar.
Der Begriff "Forward" (englisch - "voraus / vorwärts") bezieht sich auf die vorab sicherbaren Zinskonditionen.

Angebotsbeispiel Anschlussfinanzierung
Gebäudeversicherung Voraussetzung
• 200.000,- € Darlehensnettobetrag
• 4,10 % Sollzinssatz (gebunden)
• 4,18 % effektiver Jahreszins
• Zinskosten 120.358 €
• 2,00 % Tilgung p.a./
• 60 % Beleihungswert
• 20 Jahre fest bei 100 % Auszahlung
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mtl. Rate 1.016,67 €
Gebäudeversicherung Voraussetzung
*4,18 %
effektiver Jahreszins• 200.000,- € Darlehensnettobetrag
• 4,10 % Sollzinssatz (gebunden)
• 4,18 % effektiver Jahreszins
• Zinskosten 120.358 €
• 2,00 % Tilgung p.a./
• 60 % Beleihungswert
• 20 Jahre fest bei 100 % Auszahlung
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mtl. Rate 1.016,67 €
Stand: 11.12.2023
Annahme: z.B. Kauf oder Neubau eines eigengenutzten Einfamilienhauses, Reihenhauses, einer Doppelhaushälfte etc., Auszahlung in einer Summe, erstrangige Grundschuldabsicherung, unbefristetes Arbeitsverhältnis und gute Bonität. Notar- und Grundbuchkosten sowie sonstige Kosten können anfallen.
Annahme: z.B. Kauf oder Neubau eines eigengenutzten Einfamilienhauses, Reihenhauses, einer Doppelhaushälfte etc., Auszahlung in einer Summe, erstrangige Grundschuldabsicherung, unbefristetes Arbeitsverhältnis und gute Bonität. Notar- und Grundbuchkosten sowie sonstige Kosten können anfallen.